Ibero Capital Management ofrece soluciones de financiación a proyectos de desarrollo inmobiliario en España
Walter de Luna, CEO
Ibero Capital Management es una gestora de capital con sede en Madrid, que inició su actividad a principios de 2018 y está especializada en la financiación de promociones inmobiliarias y la gestión estratégica de desarrollos inmobiliarios.
Walter de Luna, consejero delegado de Ibero Capital Management junto con su socio Luis Moreno, fundaron la compañía ofreciendo inicialmente soluciones de financiación en virtud de un acuerdo de gestión firmado con Oak Hill Advisors, uno de los mayores fondos de inversión del mundo con sede en Nueva York que cuenta con más de 52.000 millones de dólares de capital bajo gestión. El importe inicial acordado con Ibero Capital Management para invertir fue de 400 millones de euros de los cuales más de 130 ya se han comprometido a financiar proyectos de promoción residencial que suman más de 900 viviendas.
La compañía está formada por un sólido equipo de profesionales con una amplia trayectoria y reconocida experiencia en inversión y financiación de activos inmobiliarios sumando, entre todos, más de 75 años de experiencia en gestión inmobiliaria y más de 25 en la gestión integral de promoción inmobiliaria. A lo largo de su trayectoria profesional, el equipo de Ibero Capital Management ha originado y estructurado más de 5.000 millones de euros de préstamos y ha gestionado más de 100.000 millones de préstamos y ha liderado la gestión integral, tanto técnica como comercial, de medio centenar de promociones con un volumen total de 7.000 viviendas.
Ibero Capital Management pone a disposición de los promotores una amplia variedad de alternativas de financiación de proyectos, siendo su principal seña de identidad la flexibilidad. Su financiación se mantiene a lo largo de todo el proyecto, desde su inicio hasta la entrega del producto final. Financian tanto la adquisición de obras residenciales en curso o paradas hasta su completa finalización, así como de activos terciarios (logístico, centros comerciales, oficinas, hoteles…), cubriendo toda la geografía nacional. Analizan proyectos en cualquier ubicación sin tener, a priori, limitación de importe de la financiación a conceder.
Ibero Capital Management tiene especial capacidad en la configuración de estructuras de capital complejas y muy variadas. De esta forma diseña e implementa la estructura de financiación que mejor se adapte a cada proyecto particular. La inversión inmobiliaria se distingue particularmente en que difícilmente existen dos proyectos idénticos, que requieran la misma solución financiera. Ibero Capital Management aporta un relevante valor añadido en la estructuración de la financiación para proporcionar a cada proyecto la estructura de capital más adecuada.
Ibero Capital Management además acompaña al promotor a lo largo de todo el ciclo inmobiliario, desde la compra de suelo hasta la finalización del proyecto de desarrollo correspondiente, proporcionando asesoramiento y recomendaciones que apoyen el buen fin de la inversión.
Ibero Capital Management ha extendido su actividad hacia la promoción inmobiliaria, al adquirir en la costa de Valencia una obra parada en la localidad de Canet d’En Berenguer, cuya construcción ya se ha reiniciado. Se trata de Residencial Gran Canet, un proyecto único en la costa levantina y en el que Ibero Capital Management gestionará una inversión total superior a 40 millones de euros. Gran Canet es una de las promociones residenciales que mayor expectación han generado en la costa de Valencia. Ubicada a tan sólo 30 kilómetros al norte de la capital, se encuentra en una de las zonas con menor densidad inmobiliaria de toda la costa mediterránea con 288 viviendas de 1 a 4 dormitorios.
Las viviendas, divididas en dos atractivas torres de diseño, cuentan con terrazas panorámicas, amplias estancias bañadas de luz natural, vistas excepcionales, espacios abiertos con exclusivas zonas comunes y un equipamiento de primera calidad, muy cerca de una de las mejores playas de España. Dichas cualidades hacen de este proyecto un residencial de alto nivel y que, sin duda alguna, se diferencia por su singularidad.
Gran Canet es la primera operación de inversión inmobiliaria directa para Ibero Capital Management en España, en la que actúan como promotores del proyecto realizando la gestión estratégica global del mismo. Para Walter de Luna, CEO de Ibero CM, Gran Canet "es sin duda, una de las promociones residenciales más atractivas de la costa mediterránea. Estamos convencidos, que, tanto por su ubicación, como por su precio y características, tendremos una importante demanda de compradores".
