El cambio de uso de local a vivienda que redefine la arquitectura urbana de Córdoba
Jesús Mohedano, administrador
Fundado y dirigido por el arquitecto Jesús José Mohedano Bolaños, titulado por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla y reconocido entre los 10 mejores expedientes de su promoción, Mohedano Estudio de Arquitectura ha desarrollado una actividad profesional basada en la combinación de diseño arquitectónico, conocimiento normativo y gestión técnica. Desde su creación en Córdoba en 2001, este estudio de arquitectura ha ido ampliando su campo de actuación hasta abarcar proyectos residenciales, rehabilitación de edificios, arquitectura turística, equipamientos docentes y administrativos, y legalizaciones urbanísticas.
La especialidad que marca su trayectoria es el cambio de uso de local a vivienda. Una modalidad en la que fueron uno de los pioneros en España y que ha adquirido una creciente relevancia en muchas ciudades como respuesta a la necesidad de optimizar el parque inmobiliario existente, responder a la demanda de viviendas y rehabilitar la ciudad.
Es mucho más que una redistribución interior. Este tipo de intervenciones exige un profundo conocimiento de la normativa urbanística, de las condiciones de habitabilidad y de los procedimientos administrativos necesarios para obtener las correspondientes autorizaciones.
El estudio acredita más de 400 licencias obtenidas para cambios de uso de locales a vivienda, de las que más de 350ya han sido ejecutadas, convirtiéndose en el estudio de arquitectura siendo los auténticos especialistas en lofts enCórdoba.
Pero su actividad no se limita a este campo. Su afán por hacer posible los sueños de sus clientes ha hecho que la cartera de sus proyectos incluya viviendas unifamiliares, rehabilitación integral de edificios existentes, proyectos turísticos, oficinas y sedes empresariales, centros docentes y actuaciones para administraciones públicas y empresas privadas. En todos ellos se aprecia una misma filosofía de trabajo: adaptar cada solución arquitectónica a las necesidades funcionales, económicas y normativas de cada cliente, entendiendo la arquitectura como una herramienta de resolución de problemas además de una disciplinacreativa.
Destaca también su experiencia en proyectos vinculados al sector turístico, una actividad especialmente sensible en una ciudad Patrimonio Mundial como Córdoba, donde la protección y conservación del patrimonio histórico convive con el crecimiento de nuevas viviendas y apartamentos turísticos.
Esta forma de entender la profesión, combinando conocimiento técnico, capacidad de gestión y experiencia normativa, ha consolidado a Mohedano Estudio de Arquitectura como referente dentro del panorama arquitectónico cordobés: “Tú tienes sueños, nosotros los hacemos posibles”.
